北京市电力公司是国家电网公司所属省级电力公司，现已成为关系北京能源安全和保障首都经济社会发展的现代电力企业，同时肩负着为党中央、国务院等上级机关安全供电和保证首都政治文化活动安全供电的任务。
 
北京市电力公司办公楼宇物业管理 物业服务内容
1  客户（会议）服务
1.1  设立7×24小时客服专线电话，受理业主报修、咨询、建议、投诉等。
1.2  按照业主要求做好会议服务，保证会议用品齐全、会议室卫生状况及设施设备完好。
1.3  日常接待等工作。

2  设备运维服务
主要包含九大分系统的日常运维、检修（除大、中修以外的小修）及所有零部件更换、耗材更换等，使其恢复原有形态和使用功能。
2.1  围护分系统（含室外）主要包括屋面、外墙、门、窗等设施的日常运维、检修及小件更换等。
2  装饰装修分系统主要包括建筑室内、外装饰装修（墙地面、楼梯、扶手、围栏、停车场等）的日常运维、检修及小件更换等。
2.3  给排水分系统主要包括给水、热水、污水、废水、雨水、空调冷凝水、中水等系统日常运维、检修及小件（含阀门、水龙头）更换。定期办理生活用水卫生许可证等。
2.4  供热采暖分系统主要包括交换站、锅炉、管网、散热器（暖气片）等日常运维、检修及小件更换等。
2.5  空调通风分系统主要包括小型空调、空调机组、新风机组、风机盘管、送排风系统、空气净化设备、温控装置等日常运维、清洗、检修及小件更换等。
2.6  电气分系统主要包括变配电室、室内外照明、防雷接地、弱电等系统日常运维、检修及小件更换等。
2.7  电梯分系统主要包括机房、井道、轿厢、层站部分及曳引、平衡、电气控制、安全保护等系统的日常运维、检修及小件更换。定期办理电梯年检取证等工作。
2.8  消防分系统主要包含消防中心控制室值班，消防设施年检，消防水、排风及电器控制系统的日常运维、检修及小件更换等。
2.9  建筑智能化分系统主要包括楼宇自控、安全防范（含门禁、周界报警、电视监控、电子巡更等）、智能车场、综合布线等系统的日常运维、检修及小件更换等。

3  保洁服务
3.1  室内公共区域：主要包括大堂、开放办公区、会议室、接待室、多功能厅、楼梯、卫生间（含洗手液、纸品等耗材）、茶水间、电梯轿厢（含星期毯更新）、地下室等日常清洁、定期养护等工作。
3.2  室外公共区域：主要包括雨棚（搭）、自行车棚、道路等其他设施的日常清洁、定期养护。
3.3  专项养护：主要包括室内、外公共区域的石材、地毯、木地板、皮具、电镀、外墙（窗）清洗养护等。
3.4  垃圾清运：主要包括办公、生活垃圾定期清运。
3.5  有害生物防治：对危害人类健康、骚扰人居环境的有害昆虫和其他动物进行有效控制，防范于未然。
3.6  专项消杀：定期组织对蚊蝇、蟑螂、老鼠等有害生物进行消杀。

4  园林绿化服务
4.1  主要对服务区内的乔木、灌木、草坪、水系植物进行定期修剪、养护以及特殊气候防护等。

5  绿植摆放服务
5.1  主要包括室内、外公共区域及员工办公室等场所的花草、花卉、盆景的摆放及定期养护。

6  收发室服务
6.1  主要负责报刊、杂志、信件等资料的接收和分发工作。
6.2  安保服务

7  主要负责出入管理（含传达室）、安防系统管理、监控值班、车辆停放等安全防范管理，公司安全质量监督部（保卫部）另有要求的除外。

8  其他服务
8.1  协助业主做好大型活动、会议的勤务接待等工作。
8.2  负责应急值班、日常抢修，防汛物资储备等。
8.3  负责重大节日点缀、装饰等。